第323章 该大开发了
第323章该大开发了
杨朝业喝了一杯水之后，才笑着问道：“老板，你可以说了吧？”
“嗯，的确有件重要的事情要跟你说，将军澳和清水湾半岛那两块地，该开发了，这件事情麻烦杨总帮我主持大局！”苏城笑着说道。
“老板，你有资金开发了？”杨朝业惊讶地问道。
将军澳和清水湾半岛的规划，杨朝业是知道的，毕竟当初购买这两块地皮，杨朝业是全程参与的。
影视城、企业总部基地、国际旅游度假区、地产开发、地铁规划等等，哪些都要钱！
所以想要完完全全地将那边建设好，需要投入的资金是非常巨大的。
当然了，资金也不可能一次性就全部要拿出来，肯定是分期开发的。
尽管如此，分期也是要不少钱。
苏城当初与杨朝业商量过，先将企业总部基地和国际旅游度假区建设起来，如果资金足够可以同步开发多几个项目。
企业总部基地，自然是为苏城旗下的那些公司建设总部了，比如苏氏集团、和记黄埔集团、天元投资公司、天问石油公司、甲骨文计算机公司等等。
等建设完成之后，这些都是要搬到那边去的。
除此之外，国际旅游度假区也要尽快打造出来，起码要一步步完善起来，完善一块就开放一块。
国际旅游度假区，可以帮助将军澳带来人气，从而使那边的商业运作起来。
这样，将军澳地铁站也就有理由延伸到这边了。
苏城当初与港督麦里浩商量的时候，曾经答应过，从观塘油塘到将军澳这段轨道的修建费用，他苏城承担了。
这也是为了让将军澳地铁站尽早能够修建。
看起来，这似乎花了冤枉钱，因为未来将军澳也会通地铁站。
但是，想要等到将军澳通地铁站，要得等到2002年，离现在还有二十四年的时间，对苏城来讲，太遥远了。
而现在花这个钱之后，按照时间上的规划，将军澳地铁站可以提早到三年内就通车。
因为，观塘站目前已经正在加紧建设当中，基本上可以确定的是，等明年的10月份，观塘站就可以正式启用。
如今，离明年的10月份，已经不足一年时间了。
而将军澳毕竟是刚与港督商量好不久，暂时来讲，是不可能和观塘站一起开通了。
因为，在修建轨道之前，还要经过地质勘测、工程筹备等等，短时间内，是很难完成的。
现在的难点，就是这座高山的底下地形复杂，是否有花岗岩之类的地形，还是个未知数，只要观塘与将军澳之间的山打通之后，将地铁延伸到将军澳，便不再是难题。
一旦将军澳地铁站通了之后，这边与市区之间的连接，将不再是难题。
到时候，国际旅游度假区自然就会更加火爆了。
仅依靠一个将军澳水上乐园，是无法吸引得了多少游客的。
“嗯，我先拨5亿港元来组建一家开发公司，这家开发公司，就由你来负责，杨总没问题吧？”苏城问道。
五亿港元，在这个时代，已经是一笔巨额资金了，虽然无法完全将规划中的所有东西都开发出来，但也足够将军澳和清水湾半岛那两块地皮同时开发两三年。
等这5亿花完了，苏城自然会继续投入资金。
“没问题，我会让三洋猎头公司协助我组建这家公司的，争取在今年之内就开始动工！”杨朝业点头说道。
对他来讲，多管理一家公司，其实不难。
如今，三洋猎头公司也已经成了苏氏集团和和记黄埔集团最重要的人才来源地。
只要缺乏人才，不是很顶级的那种，三洋猎头公司都能够在短时间内为他们找到。
如今，三洋猎头公司已经开始在伦敦、巴黎、东京、汉城、新嘉坡、纽约、洛杉矶等地建立起了分公司。
所以，寻找人才，更加容易快速了。
而且，还是以最低成本来找人才，不再需要高额的中介费。
虽然三洋猎头公司也会收取一定的中介费，但是毕竟是自己人，这个肯定是不需要像外面那么多。
所以，相当于为苏氏集团和和记黄埔集团节省了不少的支出。
而与此同时，三洋猎头公司的猎头顾问们，在待遇上也并没有因为中介费降低而少他们的提成，以前该多少，现在也会结算多少给他们。
这也是为了防止他们在待遇问题上有意见从而跳槽。
而且，三洋猎头公司的业务，可不仅仅是针对和记黄埔集团和苏氏集团等苏城旗下的企业。
他的客户，还包含了香江各大公司。
未来，客户将会往国际化的线路走，在未来，三洋猎头公司将会为全世界的企业服务！
这，就是三洋猎头公司未来的发展方向，不再局限于香江这块小地方。
杨朝业非常懂得驭人之术，只要管理好手下，而手下能力也强，他的工作自然就不忙了。
他只需要主持大局便可以了。
“年内开工，时间有点赶啊，那就辛苦你了，平时要多注意身体，可别累坏了。”苏城笑道。
说起来，杨朝业如今手中负责的工作，已经非常多了，如果是苏城来亲自管理，绝对管理不过来。
不过，杨朝业曾经毕竟是当了几年IBM的副总裁，手下也是管理过几万名员工的巨佬，苏氏集团如今虽然已经很牛逼了，但是对比IBM来讲，根本不是在同一个级别，所以他管理起来，是轻轻松松的。
如今已经是10月30号了，也就是说，今年只剩下两个月了。
在两个月内，筹建好开发公司，搞好建设规划图，确定好施工队等等，时间上还是很赶的。
“不辛苦，分内之事，也就领多份工资的事儿。”杨朝业哈哈笑道。
“将军澳地铁项目，也可以联系港铁那边了，尽快让他们动工起来，只要是这段线路的支出，我们都可以出，不过你要监管好资金的使用情况。”苏城继续说道。
当初苏城与港督那边联系上了港铁那边的总工程师，那边预估过，从观塘油塘到将军澳这段线路，最多花不超过1亿港元。
1亿港元对苏城来讲，算不了什么，而且这笔投入也很值，为未来的将军澳发展打下非常重要的基础。
但是，该监管的还是要监管，万一被港铁那边的人贪污，苏城也是不愿意的。
“好，我找个时间，和港铁总负责人见面聊聊，让他们尽快给将军澳地铁站立项开工。”杨朝业点头说道。
将军澳地铁的事情，已经是总督麦里浩批准的了，而且运输署那边也已经开议会确定了下来，就等着开工建设了。
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杨朝业喝了一杯水之后，才笑着问道：“老板，你可以说了吧？”
“嗯，的确有件重要的事情要跟你说，将军澳和清水湾半岛那两块地，该开发了，这件事情麻烦杨总帮我主持大局！”苏城笑着说道。
“老板，你有资金开发了？”杨朝业惊讶地问道。
将军澳和清水湾半岛的规划，杨朝业是知道的，毕竟当初购买这两块地皮，杨朝业是全程参与的。
影视城、企业总部基地、国际旅游度假区、地产开发、地铁规划等等，哪些都要钱！
所以想要完完全全地将那边建设好，需要投入的资金是非常巨大的。
当然了，资金也不可能一次性就全部要拿出来，肯定是分期开发的。
尽管如此，分期也是要不少钱。
苏城当初与杨朝业商量过，先将企业总部基地和国际旅游度假区建设起来，如果资金足够可以同步开发多几个项目。
企业总部基地，自然是为苏城旗下的那些公司建设总部了，比如苏氏集团、和记黄埔集团、天元投资公司、天问石油公司、甲骨文计算机公司等等。
等建设完成之后，这些都是要搬到那边去的。
除此之外，国际旅游度假区也要尽快打造出来，起码要一步步完善起来，完善一块就开放一块。
国际旅游度假区，可以帮助将军澳带来人气，从而使那边的商业运作起来。
这样，将军澳地铁站也就有理由延伸到这边了。
苏城当初与港督麦里浩商量的时候，曾经答应过，从观塘油塘到将军澳这段轨道的修建费用，他苏城承担了。
这也是为了让将军澳地铁站尽早能够修建。
看起来，这似乎花了冤枉钱，因为未来将军澳也会通地铁站。
但是，想要等到将军澳通地铁站，要得等到2002年，离现在还有二十四年的时间，对苏城来讲，太遥远了。
而现在花这个钱之后，按照时间上的规划，将军澳地铁站可以提早到三年内就通车。
因为，观塘站目前已经正在加紧建设当中，基本上可以确定的是，等明年的10月份，观塘站就可以正式启用。
如今，离明年的10月份，已经不足一年时间了。
而将军澳毕竟是刚与港督商量好不久，暂时来讲，是不可能和观塘站一起开通了。
因为，在修建轨道之前，还要经过地质勘测、工程筹备等等，短时间内，是很难完成的。
现在的难点，就是这座高山的底下地形复杂，是否有花岗岩之类的地形，还是个未知数，只要观塘与将军澳之间的山打通之后，将地铁延伸到将军澳，便不再是难题。
一旦将军澳地铁站通了之后，这边与市区之间的连接，将不再是难题。
到时候，国际旅游度假区自然就会更加火爆了。
仅依靠一个将军澳水上乐园，是无法吸引得了多少游客的。
“嗯，我先拨5亿港元来组建一家开发公司，这家开发公司，就由你来负责，杨总没问题吧？”苏城问道。
五亿港元，在这个时代，已经是一笔巨额资金了，虽然无法完全将规划中的所有东西都开发出来，但也足够将军澳和清水湾半岛那两块地皮同时开发两三年。
等这5亿花完了，苏城自然会继续投入资金。
“没问题，我会让三洋猎头公司协助我组建这家公司的，争取在今年之内就开始动工！”杨朝业点头说道。
对他来讲，多管理一家公司，其实不难。
如今，三洋猎头公司也已经成了苏氏集团和和记黄埔集团最重要的人才来源地。
只要缺乏人才，不是很顶级的那种，三洋猎头公司都能够在短时间内为他们找到。
如今，三洋猎头公司已经开始在伦敦、巴黎、东京、汉城、新嘉坡、纽约、洛杉矶等地建立起了分公司。
所以，寻找人才，更加容易快速了。
而且，还是以最低成本来找人才，不再需要高额的中介费。
虽然三洋猎头公司也会收取一定的中介费，但是毕竟是自己人，这个肯定是不需要像外面那么多。
所以，相当于为苏氏集团和和记黄埔集团节省了不少的支出。
而与此同时，三洋猎头公司的猎头顾问们，在待遇上也并没有因为中介费降低而少他们的提成，以前该多少，现在也会结算多少给他们。
这也是为了防止他们在待遇问题上有意见从而跳槽。
而且，三洋猎头公司的业务，可不仅仅是针对和记黄埔集团和苏氏集团等苏城旗下的企业。
他的客户，还包含了香江各大公司。
未来，客户将会往国际化的线路走，在未来，三洋猎头公司将会为全世界的企业服务！
这，就是三洋猎头公司未来的发展方向，不再局限于香江这块小地方。
杨朝业非常懂得驭人之术，只要管理好手下，而手下能力也强，他的工作自然就不忙了。
他只需要主持大局便可以了。
“年内开工，时间有点赶啊，那就辛苦你了，平时要多注意身体，可别累坏了。”苏城笑道。
说起来，杨朝业如今手中负责的工作，已经非常多了，如果是苏城来亲自管理，绝对管理不过来。
不过，杨朝业曾经毕竟是当了几年IBM的副总裁，手下也是管理过几万名员工的巨佬，苏氏集团如今虽然已经很牛逼了，但是对比IBM来讲，根本不是在同一个级别，所以他管理起来，是轻轻松松的。
如今已经是10月30号了，也就是说，今年只剩下两个月了。
在两个月内，筹建好开发公司，搞好建设规划图，确定好施工队等等，时间上还是很赶的。
“不辛苦，分内之事，也就领多份工资的事儿。”杨朝业哈哈笑道。
“将军澳地铁项目，也可以联系港铁那边了，尽快让他们动工起来，只要是这段线路的支出，我们都可以出，不过你要监管好资金的使用情况。”苏城继续说道。
当初苏城与港督那边联系上了港铁那边的总工程师，那边预估过，从观塘油塘到将军澳这段线路，最多花不超过1亿港元。
1亿港元对苏城来讲，算不了什么，而且这笔投入也很值，为未来的将军澳发展打下非常重要的基础。
但是，该监管的还是要监管，万一被港铁那边的人贪污，苏城也是不愿意的。
“好，我找个时间，和港铁总负责人见面聊聊，让他们尽快给将军澳地铁站立项开工。”杨朝业点头说道。
将军澳地铁的事情，已经是总督麦里浩批准的了，而且运输署那边也已经开议会确定了下来，就等着开工建设了。
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